台湾“双贷族”人数增长专家忧风险：房市前景不明朗

来源：桂馥兰香网编辑：知识时间：2024-12-26 09:03:38

　　中新社台北11月18日电台湾媒体18日报道的双贷族最新统计显示，全台同时有房贷、台湾信贷的人数“双贷族”人群在今年7月达到37.4万人，平均每人房贷金额591.7万元(新台币，增长专下同)，忧风平均每人信贷金额106.1万元，险房三项数据为该项统计史上最高纪录。市前

　　根据统计，明朗2024年7月的双贷族“双贷族”人数同比增长2.2万人，台湾平均每人背负的台湾贷款金额高达697.8万元，106.1万元的人数平均每人信贷金额是过去12年来的首次“破百”。

　　联合新闻网、增长专台《工商时报》报道称，忧风去年底至今年年中，险房全台房价及房屋成交量均上涨，市前令不少急于购房者以额外信贷搭配房贷弥补资金缺口，导致越来越多的人成为房贷、信贷的双重持有者。

　　近一年来，台湾主流财经媒体多次报道台湾“双贷族”人数增长新闻。分析原因认为，除购房诱因外，还有不少人选择增贷投资股市，以及基于通货膨胀压力透过信贷补足生活开销所需。

　　台湾房市专家、住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，今年下半年全球金融波动风险升高，加上台湾当局货币政策主管机构陆续推出信用管制措施，台湾的房市前景并不明朗。对于购房者以房增贷或借信贷加大杠杆的行为，徐佳馨表示，当台湾的股市或房市翻转，投资者难以收拾残局，房市或将“硬着陆”。

　　台湾经济长期面临高通胀、高房价，预测机构普遍分析台湾当局货币政策主管机构的降息可能性偏低。还有专家表示，一旦进入升息循环，恐怕房贷、信贷的违约率也会升高。

　　台《经济日报》认为，“双贷族”是房市所谓的“踮脚尖购屋族”，一旦市场有风吹草动，这些人容易率先“断头”。徐佳馨说，这一群体数量的增长态势，令人忧心。(完) 更多精彩内容请进入国内新闻

台湾“双贷族”人数增长 专家忧风险：房市前景不明朗